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Salve,sono nuova del forum,ho dato un'occhiata ad altri topic ed ho notato che ci sono delle persone molto disponibili e con tante idee, spero che mi possiate aiutare.

Ora vi spiego la mia situazione.sono in possesso di una casa ereditata di un solo piano terra,che è larga 5mt e lunga 16mt,quindi per un totale di 80mq lordi.

l'altezza delle due stanze è 3,40mt invece la stanza posteriore è alta 2,40 come scritto in paintina




il piano regolatore mi dà la possibilità di sopraelevare un primo piano per tutta la superficie,ed un secondo piano per solo il 70%.la difficolta di questa situazione è sicuramente il fatto che è larga e stretta e quindi la parte centrale rimarrebbe buia...

infatti si affaccia su due strade e lateralmente non potrebbe avere finestre perchè affiancata da due costruzioni + alte.

accetto consigli su come potrei realizzare una scala,e la distribuzione della zona notte e giorno.

vi ringrazio anticipatamente e scusate se ho scritto altre risposte sotto,non sono molto pratica di questo forum.grazie

Messaggio:

Ciao Francesca, benvenuta e grazie per essere entrata nel nostro forum !

Prima di proporti idee, sarebbe bene sapere con più precisione di cos'hai bisogno, perchè progettare un'intera abitazione non è proprio cosa da poco, contando poi che le possibilità sono tante, e invece bisogna cercare di incontrare il più possibile le tue esigenze !
La possibilità poi di aggiungere un terzo livello al 70% non è proprio poco, eh?
La casa è abbastanza grande.

Prima di tutto ci vorrebbero un pò di misure in più,
come la lunghezza delle stanze, lo spessore dei muri interni, per capire se son divisori o portanti, che da quel disegno lì non si capisce molto, si può intuire...
E anche la distanza delle porte e delle finestre dalle pareti.
E quella scaletta in cucina, dietro al bagno (se è una scaletta), dove porta?
C'è una cantina, un seminterrato?
L'ingresso principale è quello dalla cucina o dal lato opposto?

Poi c'è da sapere anche se questa casa diventerà la tua nuova abitazione, o sarà una casa per le vacanze.
Le pareti che sono attaccate alle altre case, una volta alzate, arriverebbero allo stesso livello delle altre o sarebbero più alte?
(E quindi ci sarebbe la possibilità di aprire finestre?)
Che tipo di zona giorno ti piace(cucina a vista, chiusa, sala da pranzo staccata, tavolo in cucina, salotto con caminetto/senza,zona-ingresso sì o no, ecc..) ?
Quanti bagni e quante camere?
Lavanderia?
Hai mobili che vorresti mettere, con misure precise?


Ecco, tutto questo dovrebbe dare una buona linea indicativa.

Aspettiamo tue notizie, ciao !

Messaggio:

Citazione: nicoletta - 29/03/2009 17.41.28

Ciao Francesca, benvenuta e grazie per essere entrata nel nostro forum !

Prima di proporti idee, sarebbe bene sapere con più precisione di cos'hai bisogno, perchè progettare un'intera abitazione non è proprio cosa da poco, contando poi che le possibilità sono tante, e invece bisogna cercare di incontrare il più possibile le tue esigenze !
La possibilità poi di aggiungere un terzo livello al 70% non è proprio poco, eh?
La casa è abbastanza grande.

Prima di tutto ci vorrebbero un pò di misure in più,
come la lunghezza delle stanze, lo spessore dei muri interni, per capire se son divisori o portanti, che da quel disegno lì non si capisce molto, si può intuire...
E anche la distanza delle porte e delle finestre dalle pareti.
E quella scaletta in cucina, dietro al bagno (se è una scaletta), dove porta?
C'è una cantina, un seminterrato?
L'ingresso principale è quello dalla cucina o dal lato opposto?

Poi c'è da sapere anche se questa casa diventerà la tua nuova abitazione, o sarà una casa per le vacanze.
Le pareti che sono attaccate alle altre case, una volta alzate, arriverebbero allo stesso livello delle altre o sarebbero più alte?
(E quindi ci sarebbe la possibilità di aprire finestre?)
Che tipo di zona giorno ti piace(cucina a vista, chiusa, sala da pranzo staccata, tavolo in cucina, salotto con caminetto/senza,zona-ingresso sì o no, ecc..) ?
Quanti bagni e quante camere?
Lavanderia?
Hai mobili che vorresti mettere, con misure precise?


Ecco, tutto questo dovrebbe dare una buona linea indicativa.

Aspettiamo tue notizie, ciao !

Ciao Nicoletta,hai perfettamente ragione sono convinta che non è facile aiutare con questi pochi dettagli,infatti era mia intenzione inserire delle notizie supplementari nei prossimi messaggi.
Nel piano terra,unico piano ora esistente,ci sono dei divisori,ma non sono portanti,infatti i solai si appoggiano lateralmente,l'ingresso principale sarebbe in basso alla cartina cioè dalla stanza 1,la prima stanza è larga 4,60 x 4,50 di lunghezza,la seconda idem,la terza stanza dove è compreso il bagno è + bassa di un metro,penso che sarà demolita solo quest'ultima per rifare un solaio alla stessa altezza delle altre 2 stanze,ed è larga 4,70 e lunga da un lato 5mt e dall'altro 6mt,visto che è di sguincio il muro,sotto questa stanza non c'è la cantina,ma c'è una cantina sotto la stanza 1 e 2,la scala che si vede serve appunto per andare lì..Comunque siccome si tratta di muri non portanti possono essere spostati o tolti a piacimento senza alcun vincolo.La larghezza interna delle stanze che saranno fatte sul primo e secondo piano sarà di 4,60mt.Questa casa sarà la mia nuova abitazione principale.Le case che mi affiancano sono state già sopra elevate di due piani,quindi non potrei inserire finestre.Non ho mobili da portare,e mi piacerebbe fare al piano terra un garage,sicuramente dall'ingresso secondario,sono indeciso se fare la zona giorno al primo o al secondo piano,certo al secondo sarebbe molto + luminosa e magari con veranda.Mi piacerebbe avere la cucina chiusa,magari da dei pannelli mobili,avere la sala da pranzo,un salotto senza caminetto,ed una zona ingresso.Le porte d'ingresso e la finestra di prospetto in fase dei lavori possono essere spostate a piacimento,o allargate come si vuole.Spero di aver inserito maggiori dettagli e di essermi spiegata bene.ho aggiornato la piantina con altri dettagli,tipo l'esposizione.Attendo riscontri.Grazie
ciao

Messaggio:

Citazione: francesca-casucci - 29/03/2009 21.13.35


Nel piano terra mi piacerebbe fare un garage,sicuramente dall'ingresso secondario,sono indeciso se fare la zona giorno al primo o al secondo piano,certo al secondo sarebbe molto + luminosa e magari con veranda.Mi piacerebbe avere la cucina chiusa,magari da dei pannelli mobili,avere la sala da pranzo,un salotto senza caminetto,ed una zona ingresso.

Ma il garage, vi serve-serve-serve?????
No, perchè porterebbe via un sacco di spazio...
e di luce...
e senza garage verrebbe davvero molto bella.

Con il garage invece, diventa un pò vincolante, e ne escono alcune opzioni da scegliere...

PT:
garage; bagno-lavanderia + disimpegno ; ingresso + cucina + zona pranzo ,
oppure :
garage, bagno-lavanderia + disimpegno ; ingresso + salotto

1° p. :
bagno + 2 camere
oppure :
bagno-lavanderia + cucina + zona pranzo (forse con veranda/terrazza, non so se ci starebbe)
oppure :
bagno, camera, salottino

2° P. :
stanza unica per salotto + eventuale angolo studio
oppure :
cucina + zona pranzo con veranda / terrazze
oppure :
camera con bagno e terrazze.

A te la scelta !
Ciao !

Messaggio:

Citazione: nicoletta - 30/03/2009 17.18.00



Ma il garage, vi serve-serve-serve?????
No, perchè porterebbe via un sacco di spazio...
e di luce...
e senza garage verrebbe davvero molto bella.

Con il garage invece, diventa un pò vincolante, e ne escono alcune opzioni da scegliere...

PT:
garage; bagno-lavanderia + disimpegno ; ingresso + cucina + zona pranzo ,
oppure :
garage, bagno-lavanderia + disimpegno ; ingresso + salotto

1° p. :
bagno + 2 camere
oppure :
bagno-lavanderia + cucina + zona pranzo (forse con veranda/terrazza, non so se ci starebbe)
oppure :
bagno, camera, salottino

2° P. :
stanza unica per salotto + eventuale angolo studio
oppure :
cucina + zona pranzo con veranda / terrazze
oppure :
camera con bagno e terrazze.

A te la scelta !
Ciao !

Ti ringrazio tanto per l'interessamento,ora ti espongo le mie idee così le confrontiamo,io avrei pensato,garage alla stanza n.3,ingresso alla stanza 1 e nella stanza 2 che è la centrale e priva di luce farei una scala tonda con al centro un buco nel solaio di 3mt circa di diametro, tipo questa in foto.




in maniera tale da prendre la luce da sù,buco al primo piano e al secondo piano in corrispondenza anzichè un solaio in cemento,fare una bella vetrata.Potrebbe essere un'idea.in questa maniera si darebbe luce alla parte centrale della casa.
poi una volta inserita questa scala al centro si avrebbe la possibilità tramite un disimpegno di poter accedere a destra ed a sinistra,con magari al primo piano una cucina-sala da pranzo e magari piccola verandina,scala al centro e tramite disimpegno si passa nel salotto,quindi dall'altra parte della casa.secondo piano due camere da letto ed un bagno.allego degli schizzi molto indicativi...non sono brava nel disegno e ho poca fantasia...

Messaggio:

Citazione: francesca-casucci - 30/03/2009 20.14.33


Ti ringrazio tanto per l'interessamento,

Prego, son qui per questo !
(Ma offro anche consulenze private MOOOOOLTO economiche , sai? Sia per la crici sia perchè non ho lavoro e tutto ciò che faccio qui è aggratis... :7
Se vuoi clicca qui per vedere tutti i miei progetti per Archibagno )

Ma veniamo a noi.
Praticamente più scala che casa???? :P
Scusa, ma mi sembra un attimino ingombrante...
Considerato che la casa è stretta, secondo me ci vuole qualcosa di meno invasivo,una scala così sta bene in ambienti molto ampi...
Si può certamente pensare di ricavare luce dall'alto facendola passare attraverso il vano scale, l'avevo immaginato anch'io.

Per "al secondo piano in corrispondenza anzichè un solaio in cemento,fare una bella vetrata" intendi fare un pavimento in vetro?
Sarebbe una bella idea, ho già visto soluzioni simili e l'effetto è molto bello!
In particolare se ti piace lo stile moderno, ma si adatta molto bene anche con lo stile rustico.

Guardando i disegni, vedo che ti basterebbe un solo bagno...
sicura?
Ma quanti siete in famiglia?

Inoltre ho visto che per il 2° piano hai sfruttato tutto lo spazio (esclusa la terrazza)...ma questo 70% che ti permettono di costruire in più, è il 70%sul volume del piano terra esistente, il 70% sul volume del pt+1°piano, o il 70% sui metri quadri di pt+1°piano (o solo del piano terra esistente)???
Questo è molto importante da sapere, perchè cambia parecchio le cose, è meglio prima calcolare quanti metri quadrati hai da poter usare per il 2° piano, prima di disegnare...
Purtroppo non credo che ci stia tutto come l'hai messo tu...

Aspetto un pò di numeri
ciao !

Messaggio:

Citazione: nicoletta - 31/03/2009 0.04.39



Prego, son qui per questo !
(Ma offro anche consulenze private MOOOOOLTO economiche , sai? Sia per la crici sia perchè non ho lavoro e tutto ciò che faccio qui è aggratis... :7
Se vuoi clicca qui per vedere tutti i miei progetti per Archibagno )

Ma veniamo a noi.
Praticamente più scala che casa???? :P
Scusa, ma mi sembra un attimino ingombrante...
Considerato che la casa è stretta, secondo me ci vuole qualcosa di meno invasivo,una scala così sta bene in ambienti molto ampi...
Si può certamente pensare di ricavare luce dall'alto facendola passare attraverso il vano scale, l'avevo immaginato anch'io.

Per "al secondo piano in corrispondenza anzichè un solaio in cemento,fare una bella vetrata" intendi fare un pavimento in vetro?
Sarebbe una bella idea, ho già visto soluzioni simili e l'effetto è molto bello!
In particolare se ti piace lo stile moderno, ma si adatta molto bene anche con lo stile rustico.

Guardando i disegni, vedo che ti basterebbe un solo bagno...
sicura?
Ma quanti siete in famiglia?

Inoltre ho visto che per il 2° piano hai sfruttato tutto lo spazio (esclusa la terrazza)...ma questo 70% che ti permettono di costruire in più, è il 70%sul volume del piano terra esistente, il 70% sul volume del pt+1°piano, o il 70% sui metri quadri di pt+1°piano (o solo del piano terra esistente)???
Questo è molto importante da sapere, perchè cambia parecchio le cose, è meglio prima calcolare quanti metri quadrati hai da poter usare per il 2° piano, prima di disegnare...
Purtroppo non credo che ci stia tutto come l'hai messo tu...

Aspetto un pò di numeri
ciao !

Si la scala potrebbe essere ingombrante.Non saprei forse una scala diversa andrebbe meglio.Dammi tu un idea...

La vetrata la farei solo sopra la scala,si con un pavimento in vetro.

A mè piace lo stile moderno,magari intervallato con muretti di pietra grigia o ardesia per esempio.


Per i bagni ne farei uno + piccolo nella zona giorno,ed uno un pò + confortevole nella zona notte.


Gli abbozzi che ho fatto sono indicativi.Per quanto riguarda il volume solo perchè devo rispettare la larghezza della strada che si trova a contatto con la terza stanza dovrei arretrarmi solo al secondo piano di 2mt circa.Però potrei per esempio fare il 70% al piano terra e 100% sia al primo piano che al secondo.Quindi in definitiva basta rientrare leggermente al piano terra anche di un metro,e magari rientrare al primo piano di 2 mt creando una verandina,rimarrà che il secondo piano basterà rientrare di 2 mt da lato dell'ingresso secondario che si rientra nella cubatura massima disponibile.

Sono consapevole che la casa in effetti è un pò particolare,sai stretta e lunga,però sono sicura che con qualche astuzia si riuscirà a fare una casa vivibile...

Messaggio:

Citazione: francesca-casucci - 31/03/2009 1.13.41



Sono consapevole che la casa in effetti è un pò particolare,sai stretta e lunga,però sono sicura che con qualche astuzia si riuscirà a fare una casa vivibile...

Oh, bene, sapendo questa cosa delle rientranze, è tutto più semplice !!
La casa non è affatto complessa da organizzare, anzi, di possibilità ce ne sono talmente tante che non sapevo da dove iniziare !!!
Intanto ti mostro questa, dove ho cercato di mantenere le tue indicazioni modificando qualcosa :



Al piano terra raddrizzerei la parete del garage, così già recuperi un piccolo pezzetto, che comunque non sarebbe utile, e il garage ha il suo spazio per un'auto.
La scala della cantina l'ho lasciata al suo posto, con un ingresso pedonale da quel lato, e dietro al muretto della scala una zona lavanderia !
Dal garage si passa a un disimpegno con armadi, sempre utili, e un bagno con una grande doccia in muratura, magari con sauna !
La parete vicino ai sanitari e quella della doccia potrebbero essere entrambe in vetrocemento, così da lasciar filtrare tutta la luce possibile ma senza mostrare l'interno.
Dal disimpegno si arriva al salotto, che è anche spazio di accoglienza.
Infatti l'ingresso l'ho fatto rientrare in modo da creare un piccolo portico molto utile se arriva gente quando piove !
Dietro alla porta rimane uno spazio per mettere un attaccapanni a parete, una panca, e poi si sale.

La zona giorno prevede una bella cucina ad angolo, con la finestra a tutta parete, che magari si può ridurre in altezza per aggiungere i pensili, e la parete che la divide dalla scala potrebbe essere in vetrocemento.
Mentre al tavolo si arriva tramite porte scorrevoli.
Qui direi di fare la veranda, perchè è a Nord.

Ho pensato di mettere un minuscolo bagnetto di servizio, accessibile anche dalla camera matrimoniale (che ho posizionato qui perchè su non starebbe, volendo lasciare lo spazio per far filtrare la luce).
Se però servisse un antibagno, visto che il bagnetto darebbe sulla zona giorno, si può lasciare l'accesso solo dalla camera, o toglierlo.
In camera ho aggiunto anche una piccola zona lettura-relax con poltroncina.

Al terzo livello infine, due camerette un pò strettine,
un soppalco che guarda alla sala da pranzo (in realtà il buco potrebbe esere la parte di pavimento vetrata, oppure si potrebbe realizzare, sempre in vetro, una cavedio-serra, con il tetto in vetro e un accesso, in modo da usarlo tipo serra per le piante !!!), una zona biblioteca-lettura lungo il corridoio che si forma, e infine un bel bagno e la terrazza!

Bene, mi sembra di averti spiegato tutto.

Aspetto tuoi commenti, a presto!

Messaggio:

Complimenti!!!

Io non sarei riuscita in così poco tempo realizzare delle piantine del genere,da noi si dice:ad ognuno il suo mestiere!!ed è proprio così..

confrontiamoci e cerchiamo di capire quello che bisognerà modificare leggermente.

allora incominciamo dal basso,ottima l'idea di adrizzare la parete,tanto non si guadagna nulla in garage ma si recupera volume.

Ok il disimpegno,il bagno l'avrei fatto + piccolo,

non sò immagino di questa casa il piano terra solo come una zona di passaggio per andare sù,perchè si trova sul piano stradale.


L'ingresso mi piace molto,e la chicca è quella rientranza che hai fatto con la fioriera!!bellissima idea..complimenti..

Come scala ho notato che hai scelto una laterale tutta dritta senza pianerottolo.

Primo piano ok veranda,cucina e sala da pranzo e bagno.Bella l'idea del vetro cemento..a mè piace molto!!!

La camera da letto però in quel punto la vedo sconcertata.bisognerebbe spostarla al piano 2 in qualche maniera.Già vedo i miei futuri bimbi che non vogliono dormire al piano superiore perchè hanno paura dell'uomo nero e dovranno dormire nel nostro letto!!!noo..





Al secondo piano al massimo dovremo fare solo una cameretta e non due,un bagno comodo ed una camera da letto.Bella l'idea del soppalco!!!se non ho capito male verrebbe una cosa come in foto?



Cosa dirti grazie mille per il tempo che mi hai dedicato...
sei stata gentilissima..
spero che mi vorrai aiutare ancora...
attendo una tua risposta!!!
ciao

Messaggio:

Citazione: francesca-casucci - 31/03/2009 21.17.46

Complimenti!!!io non sarei riuscita in così poco tempo realizzare delle piantine del genere,da noi si dice:ad ognuno il suo mestiere!!ed è proprio così..

Bè, innanzitutto grazie per il complimento, fa sempre piacere essere apprezzati !
D'altra parte amo questo mestiere, e le idee mi vengono così,
senza molto sforzo, e per questosto cercando di farmi un pò conoscere attraverso questo forum.
Credo che le buone idee, la passione e la costanza prima o poi vengano premiate !
Certo, comunque per un progettino così ci va una giornata di lavoro, più vari bozzetti nei giorni precedenti... '

Citazione: francesca-casucci - 31/03/2009 21.17.46


allora incominciamo dal basso,ottima l'idea di adrizzare la parete,tanto non si guadagna nulla in garage ma si recupera volume.
Ok il disimpegno,il bagno l'avrei fatto + piccolo,
non sò immagino di questa casa il piano terra solo come una zona di passaggio per andare sù,perchè si trova sul piano stradale.
L'ingresso mi piace molto,e la chicca è quella rientranza che hai fatto con la fioriera!!bellissima idea..complimenti..

Vero?
Anch' io adoro quel particolare !
Il salotto l'ho pensato come una zona di accoglienza per chi entra, perchè trovarsi in una stanza vuota,o peggio con armadi per le scarpe, biciclette... e una scala,per quanto bella, farebbe perdere di significato a un ingresso così carino.

La scala dritta mi sembra di capire che non t'ispiri molto...
ma d'altra parte credo che se vogliamo sfruttare al meglio lo spazio, debba essere meno ingombrante possibile.
Avevo pensato anche, vista l'altezza, di fare un soppalchino-libreria sopra al salott...
In ogni caso è ovvio che si deve provare, provare, provare...

Anche perchè se dobbiamo raccogliere sul piano di mezzo salotto e cucina+bagnetto, e sull'ultimo 2 camere+ bagno...
l'idea del soppalco non so se sarebbe più fattibile...
(che non verrebbe proprio proprio come nell'immagine che hai postato, ma l'idea è quella)

Citazione: francesca-casucci - 31/03/2009 21.17.46


Cosa dirti grazie mille per il tempo che mi hai dedicato...
sei stata gentilissima..
spero che mi vorrai aiutare ancora...
attendo una tua risposta!!!
ciao

Sono davvero felice che questo aiuto ti sia piaciuto !
Però ovviamente capirai anche tu che per quanto mi piaccia farlo, e di idee ne abbia già in cantiere altre, non posso permettermi di lavorare giornate intere gratuitamente...
in particolare perchè non ho un lavoro :'(
e poi perchè seguirti in un progetto così importante come una casa intera, è cosa da fare con calma, bisognerebbe magari parlarsi,per conoscere gusti, idee, preferenze,
e anche scriversi direttamente senza passare attraverso un forum per potersi spedire file,disegni e foto e tutte le informazioni necessarie.

Senza dubbio anche gli altri professionisti del forum potranno darti una mano, ma essendo la casa molto grande da organizzare, e avendo tutti loro anche un lavoro da seguire, non potranno essere presenti con l'assiduità che invece io potrei darti.

Qualora tu volessi anche solo per curiosità sapere di più sulla mia consulenza privata, puoi chiedere la mia e-mail scrivendo ad Archibagno. (info(@)archibagno.it)
Sappi comunque, così non ti spaventi , che ciò che chiedo io è mille volte inferiore al costo di uno studio privato, perchè progettini fatti così sono piacevoli da ideare, e per me l'importante è un giusto riconoscimento, non una speculazione ! Ok?

E se serve faccio anche lavoretti semplici in 3D !

Spero di sentirti presto, in ogni caso è stato un piacere aiutarti !
Ciaoooooooo !